随着国家对建筑节能问题的重视,今年10月1日《GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范》开始实施,建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。我国的建筑节能标准由以前的30%提高到50%,北京、上海等部分一级城市的节能标准要求达到65%。由于此次标准的颁布受到国家相关部门的高度重视,各地对房地产、建筑行业进行了重点部署,出台多条相关政策,对不达标的建筑不予通过审核。这给整个建筑外墙保温产业带来了前所未有的机遇。
外墙外保温技术在我国进行研究开发,已有10余年的历史。在建筑节能日益受到重视的今天,外墙外保温凭借其具有墙体外部热能损失低、室内温室效应气体排放量降低、避免内墙表面结露、表面装饰有更多的选择、良好的性价比、安全可靠性好等突出的优越性,而成为最重要且占主导地位的外墙保温技术,并得到了迅速的发展。
但是,从目前我国外墙外保温市场现状来看,由于国家政策出台较晚,外墙保温行业现在进入的门槛很低,市场还比较混乱,导致外墙外保温工程质量问题成为业内关注的焦点。主要体现在以下两个方面:
一是外保温系统材料自身的质量存在缺陷和不足。目前国内市场常见的外保温系统有EPS薄抹灰外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统、聚氨酯硬泡外墙外保温系统等多种体系。这些众多的外墙外保温系统,多半系统技术还不够成熟,也未经过长期工程验证;部分系统以及系统中部品材料暂无标准或标准较低,目前还在建立完善中。另外,产品的检测控制制度也不很完善,再加上检测手段表现滞后,导致达不到标准和低标准的系统纷纷流向市场。
二是外保温系统的施工管理存在问题。一些技术比较领先,注重品质意识的优秀外保温系统供应商的经营方式是将其系统卖给产品代理商,由代理商施工来实现系统的产品转化。而大多数的代理商对于外保温的施工不够专业,加之部分代理商急功近利谋求利润的最大化,不注重施工的工程质量,系统供应商的施工管控很难实现到位。另外,一部分外保温生产企业,既做生产,又做施工,致使生产研发与施工管理的专业程度受到制约。另外,部分企业为了求得生存,只能以降低价格作为竞争筹码。导致外墙外保温的工程质量一再出现问题。在这种背景下,上海见和保温工程有限公司应运而生。
上海见和保温工程有限公司是国内第一家建筑外保温专业施工和管理的服务型企业,其首创与知名保温系统供应企业联袂经营合作模式被业内称之为“见和模式”。见和公司董事长、墙体抗裂专家、高级工程师杨生凤认为:保温系统供应商只有将优秀的系统交给见和这样专业从事施工和管理的服务型企业,才能保证优秀的系统转化成高品质的工程,同时,系统供应商也才能更有精力的专注于外保温系统的研发、生产,制造出更优秀的外保温系统供应市场服务社会。
把每一个建筑外保温工程铸成精品是见和明确的经营目标,也是见和上下的共识。为了保证工程质量,目前,见和首先选择了“EPS薄抹灰外墙外保温系统”。该系统是我国应用最早、应用最广、技术最成熟的一种外墙外保温系统。这种系统已经过国外和国内大量的工程实践,已有长期的考验,被证明是可靠的。
上海见和坚持走高端品牌合作之路,为工程业主提供一站式服务,为系统供应商提供专业施工管理服务,与渠道加盟商结成合作共同体,充分发挥其在工程领域的优势,以德国慧鱼、德国毅结特、上海大道、襄樊汇尔杰、上海岩艺等国内外建筑外墙外保温市场上的知名关联企业的产品和技术支持为基础,致力将优秀的外保温系统转化成高品质的工程。同时,让系统供应商有更多的精力专注于外保温系统的研发、生产、制造出更优秀的外保温系统供应市场。
见和拥有三支强大的外墙外保温施工服务支持团队。一是一支专家服务团队。汇集了墙体抗裂、热工计算、保温工程等多领域的专家,根据工程特点、气候条件、节能要求、工程造价等优化方案,为用户提供更精准的选择。二是一支专业的施工管理团队。为了严格施行施工过程管控,见和公司制定了相应的标准工序流程管理法来实施墙体保温工程的管理,形成了总部支持系统和区域管理系统。并分别在天津、安徽、山东、江苏、浙江、湖北、四川等地建立了分公司或办事处。三是一支完善的保障服务团队。见和公司对客户果敢实行的五年保修承诺,使业主后顾无忧,对非外力引起的空鼓、渗水、脱落,非结构问题引起的龟裂及板材收缩裂纹实行免费维修。在接到质量投诉电话,48小时以内到达现场。并定期对所做工程进行进行质量跟踪、回访。上海见和的这一举措在国内同行业中开创了先河。
建设部节能推广中心的一位专家在了解到见和的运作思路后表示,见和公司的这种模式必将推动中国外墙外保温行业的一次技术革命,“见和”的成立完全符合十七大提出的以服务经济为主的产业结构调整政策,也是建筑节能工作稳步推进的发展方向。